9 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 352 € à 3 047 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 33 % à celui du n°11 et de 32.48 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Freres Poncelet à 151 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1350 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 607 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 921 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 786 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 529 mètres

Ventes au 9 avenue du 10e dragon

Les 2 ventes au 9 avenue du 10e dragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2023

244 350 €(3 258 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

9 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

26 juillet 2019

153 600 €(2 048 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

9 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue du 10e dragon dans son marché local

Prix du 9 avenue du 10e dragon par rapport à la voie

Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 9 avenue du 10e dragon se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue du 10e dragon se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 50.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue georges danton, 82000 Montauban(2,087 €)

avenue des albarèdes, 82000 Montauban(1,938 €)

quai de verdun, 82000 Montauban(1,962 €)

rue rené gabach, 82000 Montauban(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue du 10e dragon

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue du 10e dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.