52 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Hôpital à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 3 parkings - 422 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Poncelet à 143 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1341 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 618 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 943 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 805 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 52 avenue du 10e dragon
Aucune vente n'a été recensée au 52 avenue du 10e dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue du 10e dragon dans son marché local
Prix du 52 avenue du 10e dragon par rapport à la voie
Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 52 avenue du 10e dragon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue du 10e dragon se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 10.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 avenue du 10e dragon
Les biens actuellement en vente autour du 52 avenue du 10e dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 avenue du 10e dragon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabrol Immobilier Montauban
montauban 82000
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CIM Occitanie - Montauban
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Sarl Immopartners
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