23 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 577 € à 2 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 105 €/m²0 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 23 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Freres Poncelet à 55 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1415 mètres
- Collège privé Saint-Théodard à 703 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 961 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 867 mètres
- Ecoleprimaire Léo Ferré à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 23 avenue du 10e dragon

Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue du 10e dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 avenue du 10e dragon dans son marché local

Prix du 23 avenue du 10e dragon par rapport à la voie

Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 23 avenue du 10e dragon se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue du 10e dragon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue georges danton, 82000 Montauban(2,087 €)

avenue des albarèdes, 82000 Montauban(1,938 €)

quai de verdun, 82000 Montauban(1,962 €)

rue rené gabach, 82000 Montauban(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 23 avenue du 10e dragon

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue du 10e dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

224 m²

398 000 €

Montauban, 82000