9 bis avenue des muriers, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 396 € à 3 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis avenue des muriers, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 9 bis avenue des muriers, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Selves.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 557 mètres
- Collège Ingres à 804 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 557 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 401 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis avenue des muriers

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis avenue des muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis avenue des muriers dans son marché local

Prix du 9 bis avenue des muriers par rapport à la voie

Sur avenue des muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 9 bis avenue des muriers se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis avenue des muriers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis avenue des muriers se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 59.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,557 €)

rue des francais libres, 82000 Montauban(3,043 €)

rue des reservoirs, 82000 Montauban(3,004 €)

rue des arts, 82000 Montauban(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis avenue des muriers

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis avenue des muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.