8 avenue des muriers, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 403 € à 3 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 avenue des muriers, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°6 et de 5.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 avenue des muriers, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 544 mètres
- Collège Ingres à 760 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 544 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 442 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue des muriers

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue des muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue des muriers dans son marché local

Prix du 8 avenue des muriers par rapport à la voie

Sur avenue des muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 8 avenue des muriers se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue des muriers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue des muriers se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 73.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,557 €)

rue des francais libres, 82000 Montauban(3,043 €)

rue des reservoirs, 82000 Montauban(3,004 €)

rue des arts, 82000 Montauban(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue des muriers

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue des muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.