26 avenue des muriers, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 avenue des muriers, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 639 mètres
- - Collège Ingres à 875 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue des muriers
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue des muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue des muriers dans son marché local
Prix du 26 avenue des muriers par rapport à la voie
Sur avenue des muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 26 avenue des muriers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue des muriers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue des muriers se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 46.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 avenue des muriers
Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue des muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 avenue des muriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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