1 avenue des muriers, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 916 € à 2 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 avenue des muriers, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 avenue des muriers, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Selves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Felix Faure à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 488 mètres
- Collège Ingres à 737 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 488 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 443 mètres
- Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 1 avenue des muriers

Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue des muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 avenue des muriers dans son marché local

Prix du 1 avenue des muriers par rapport à la voie

Sur avenue des muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 1 avenue des muriers se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue des muriers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue des muriers se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 23.72 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles de gaulle, 82000 Montauban(2,070 €)

rue des francais libres, 82000 Montauban(2,269 €)

rue des reservoirs, 82000 Montauban(2,307 €)

rue des arts, 82000 Montauban(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 1 avenue des muriers

Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue des muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

15000 m²

318 000 €

Montauban, 82000