80 avenue des mourets, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 428 €

de 1 829 € à 3 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 avenue des mourets, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°85 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 80 avenue des mourets, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 429 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 860 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1127 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 429 mètres
- Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 382 mètres
- Ecole élémentaire Lalande à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 80 avenue des mourets

Aucune vente n'a été recensée au 80 avenue des mourets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 avenue des mourets dans son marché local

Prix du 80 avenue des mourets par rapport à la voie

Sur avenue des mourets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 80 avenue des mourets se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 avenue des mourets par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 avenue des mourets se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de léojac, 82000 Montauban(2,067 €)

rue montaigne, 82000 Montauban(1,965 €)

rue carroul, 82000 Montauban(2,353 €)

impasse du comte honore mirabeau, 82000 Montauban(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 80 avenue des mourets

Les biens actuellement en vente autour du 80 avenue des mourets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

175 m²

469 000 €

Montauban, 82000