86 avenue de nègrepelisse, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 926 €

de 991 € à 3 312 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 848 € à 2 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 avenue de nègrepelisse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 926 €/m²0 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 86 avenue de nègrepelisse, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
1 niveau - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1462 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 86 avenue de nègrepelisse

Aucune vente n'a été recensée au 86 avenue de nègrepelisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 avenue de nègrepelisse dans son marché local

Prix du 86 avenue de nègrepelisse par rapport à la voie

Sur avenue de nègrepelisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 86 avenue de nègrepelisse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 avenue de nègrepelisse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 avenue de nègrepelisse se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de pater, 82000 Montauban(1,921 €)

avenue de paris, 82000 Montauban(1,922 €)

impasse rambouillet, 82000 Montauban(1,868 €)

avenue jean moulin, 82000 Montauban(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 86 avenue de nègrepelisse

Les biens actuellement en vente autour du 86 avenue de nègrepelisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.