20 avenue de gasseras, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 280 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 avenue de gasseras, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 20 avenue de gasseras, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Falguières.
2 niveaux - 2 logements - 446 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briquetterie à 157 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 797 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 555 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 861 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 20 avenue de gasseras

Aucune vente n'a été recensée au 20 avenue de gasseras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 avenue de gasseras dans son marché local

Prix du 20 avenue de gasseras par rapport à la voie

Sur avenue de gasseras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 20 avenue de gasseras se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 avenue de gasseras par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 avenue de gasseras se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Montauban et -3.74 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de castelsarrasin, 82000 Montauban(1,953 €)

route d'albefeuille lagarde, 82000 Montauban(1,947 €)

impasse vauban, 82000 Montauban(1,680 €)

rue louis sabatier, 82000 Montauban(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 20 avenue de gasseras

Les biens actuellement en vente autour du 20 avenue de gasseras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.