38 avenue chamier, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 460 € à 2 230 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 463 € à 2 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 avenue chamier, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 e et de 0.05 % à celui du n°28 d.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 avenue chamier, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 510 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien marché de Villebourbon à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban - Gare Sncf à 201 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1067 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 239 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 261 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 630 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 38 avenue chamier

Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue chamier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 avenue chamier dans son marché local

Prix du 38 avenue chamier par rapport à la voie

Sur avenue chamier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 38 avenue chamier se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 avenue chamier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue chamier se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du genie, 82000 Montauban(1,744 €)

avenue marceau hamecher, 82000 Montauban(1,802 €)

avenue jean jaurès, 82000 Montauban(1,824 €)

rue baptiste marcet, 82000 Montauban(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 38 avenue chamier

Les biens actuellement en vente autour du 38 avenue chamier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.