43 avenue bellevue, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 941 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 avenue bellevue, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°40 et de 0.29 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 43 avenue bellevue, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Gaulle à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel Bourdelle à 805 mètres
- Collège Ingres à 1062 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 805 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 350 mètres
- Ecole élémentaire Jean Malrieu à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 43 avenue bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 43 avenue bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 avenue bellevue dans son marché local

Prix du 43 avenue bellevue par rapport à la voie

Sur avenue bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 43 avenue bellevue se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 avenue bellevue par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 avenue bellevue se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue beausoleil, 82000 Montauban(2,347 €)

rue des acacias, 82000 Montauban(2,338 €)

rue des arts, 82000 Montauban(2,457 €)

rue edouard forestié, 82000 Montauban(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 43 avenue bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 43 avenue bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.