3 allée de floride, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 976 € à 3 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 allée de floride, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 allée de floride, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poujaque à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée de floride

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée de floride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 allée de floride dans son marché local

Prix du 3 allée de floride par rapport à la voie

Sur allée de floride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 allée de floride se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée de floride par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée de floride se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 45.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de vert, 82000 Montauban(2,335 €)

allée de louisiane, 82000 Montauban(2,768 €)

avenue du golf, 82000 Montauban(2,526 €)

chemin de saint pierre, 82000 Montauban(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 3 allée de floride

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée de floride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

227 m²

419 000 €

Montauban, 82000