8 Allée de Cassandre, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 008 € à 3 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée de Cassandre, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Allée de Cassandre, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1078 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allegres à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 825 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de Cassandre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Cassandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de Cassandre dans son marché local

Prix du 8 Allée de Cassandre par rapport à la voie

Sur Allée de Cassandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 8 Allée de Cassandre se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de Cassandre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Cassandre se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 44.15 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue franz schubert, 82000 Montauban(2,242 €)

lotissement julia, 82000 Montauban(2,189 €)

chemin de blazy, 82000 Montauban(2,259 €)

chemin de saint pierre, 82000 Montauban(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de Cassandre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de Cassandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

165 000 €

Montauban, 82000

69 m²

125 000 €

Montauban, 82000