8 bis Rue des Coutelets, 82150 Montaigu-de-Quercy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 961 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Coutelets, 82150 Montaigu-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 bis Rue des Coutelets, 82150 Montaigu-de-Quercy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montaigu-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Coutelets

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Coutelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Coutelets dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Coutelets par rapport à la voie

Sur Rue des Coutelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 bis Rue des Coutelets se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Coutelets par rapport à Montaigu-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne

À Montaigu-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Coutelets se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Montaigu-de-Quercy et -20.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-de-Quercy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2022 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 82150 Montaigu-de-Quercy(1,371 €)

Rue de la Pie, 82150 Montaigu-de-Quercy(1,482 €)

Rue des Anciens Fours, 82150 Montaigu-de-Quercy(1,566 €)

Rue Sous l'Église, 82150 Montaigu-de-Quercy(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Coutelets

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Coutelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.