7 Impasse des Merles, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse des Merles, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 626 mètres
Ventes au 7 Impasse des Merles
Les 2 ventes au 7 Impasse des Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 7 Impasse des Merles se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Merles par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Merles se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et 24.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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