2 a Rue Marceau, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Rue Marceau, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1567 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 526 mètres
- - Lamagistère à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 a Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 2 a Rue Marceau se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Marceau par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Marceau se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -58.58 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 31.29 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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