2 Rue du 4 Septembre, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du 4 Septembre, 82360 Lamagistère, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue du 4 Septembre, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lamagistère à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 193 mètres
- - Lamagistère à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue du 4 Septembre se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 4 Septembre se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et 40.02 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamagistère a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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