16 Rue du 4 Septembre, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue du 4 Septembre, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1590 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 127 mètres
- - Lamagistère à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 16 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 16 Rue du 4 Septembre se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 4 Septembre par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du 4 Septembre se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -56.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 31.29 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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