35 Rue du Rival Bas, 82130 Lafrançaise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 994 € à 3 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Rival Bas, 82130 Lafrançaise, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°24 et de 0.35 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue du Rival Bas, 82130 Lafrançaise

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Lafrançaise.
1 niveau - 631 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafrançaise - Collège à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antonin Perbosc à 793 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 1015 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Rival Bas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Rival Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Rival Bas dans son marché local

Prix du 35 Rue du Rival Bas par rapport à la voie

Sur Rue du Rival Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 35 Rue du Rival Bas se situe 38.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Rival Bas par rapport à Lafrançaise et à Tarn-et-Garonne

À Lafrançaise, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Rival Bas se situe 49.85 % au-dessus de la moyenne de Lafrançaise et 42.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafrançaise a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bley Bas, 82130 Lafrançaise(2,014 €)

Rue du Coustals-Est, 82130 Lafrançaise(2,091 €)

Route de Montauban, 82130 Lafrançaise(1,707 €)

Route de Lizac, 82130 Lafrançaise(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Rival Bas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Rival Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.