40 Avenue de Saint-Simon, 82130 Lafrançaise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 769 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de Saint-Simon, 82130 Lafrançaise, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de 2.87 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Avenue de Saint-Simon, 82130 Lafrançaise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lafrançaise.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafrançaise - Pl République à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antonin Perbosc à 1094 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Saint-Simon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Saint-Simon dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Saint-Simon par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 40 Avenue de Saint-Simon se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Saint-Simon par rapport à Lafrançaise et à Tarn-et-Garonne

À Lafrançaise, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Saint-Simon se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Lafrançaise et 0.17 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafrançaise a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg du Moulin a Vent, 82130 Lafrançaise(1,321 €)

Clos de Popis, 82130 Lafrançaise(1,740 €)

Rue Mary Lafon, 82130 Lafrançaise(1,309 €)

Rue de la Bascule, 82130 Lafrançaise(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Saint-Simon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.