3 Rue Jean de Comère, 82170 Grisolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 385 € à 3 335 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean de Comère, 82170 Grisolles, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 20.66 % à celui du n°1 et de 20.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Jean de Comère, 82170 Grisolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée Jean de Comère à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 128 mètres
- Grisolles à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lacaze à 269 mètres
- Ecole maternelle à 195 mètres
- Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 509 mètres

Ventes au 3 Rue Jean de Comère

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean de Comère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

292 585 €(3 657 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

3 Rue Jean de Comère, 82170 Grisolles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean de Comère dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean de Comère par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Comère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 3 Rue Jean de Comère se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean de Comère par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne

À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean de Comère se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 41.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Peyrebrune, 82170 Grisolles(2,158 €)

Rue de la Campadou, 82170 Grisolles(2,019 €)

Place du Parvis, 82170 Grisolles(1,749 €)

Rue du Cazalas, 82170 Grisolles(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean de Comère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean de Comère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.