11 Rue Jean de Comère, 82170 Grisolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 475 € à 2 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean de Comère, 82170 Grisolles, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°13 et de 4.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Jean de Comère, 82170 Grisolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée Jean de Comère à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 160 mètres
- Grisolles à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lacaze à 301 mètres
- Ecole maternelle à 272 mètres
- Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean de Comère

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean de Comère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean de Comère dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean de Comère par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Comère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 11 Rue Jean de Comère se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean de Comère par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne

À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean de Comère se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 3.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Peyrebrune, 82170 Grisolles(2,156 €)

Rue de la Campadou, 82170 Grisolles(2,011 €)

Place du Parvis, 82170 Grisolles(1,756 €)

Rue du Cazalas, 82170 Grisolles(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean de Comère

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean de Comère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.