9 Rue du Fort, 82170 Grisolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 449 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Fort, 82170 Grisolles, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue du Fort, 82170 Grisolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grisolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée Jean de Comère à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 204 mètres
- Grisolles à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lacaze à 310 mètres
- Ecole maternelle à 310 mètres
- Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 9 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 9 Rue du Fort se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Fort par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne

À Grisolles, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Fort se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 5.51 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisolles a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Servics, 82170 Grisolles(1,753 €)

Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles(1,834 €)

Rue Pater, 82170 Grisolles(1,782 €)

Rue Ferrières, 82170 Grisolles(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.