42 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 50 mètres
- - Grisolles à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 440 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 499 mètres
Ventes au 42 Rue du Balat Biel
Les 2 ventes au 42 Rue du Balat Biel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Balat Biel dans son marché local
Prix du 42 Rue du Balat Biel par rapport à la voie
Sur Rue du Balat Biel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 42 Rue du Balat Biel se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Balat Biel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Balat Biel se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -3.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue du Balat Biel
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Balat Biel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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