7 Rue du Chanoine Bessac, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 141 € à 1 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Chanoine Bessac, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 478 €/m²0 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 7 Rue du Chanoine Bessac, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 138 mètres
- Castelsarrasin à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Flamens à 898 mètres
- Ecole maternelle Louis Sicre à 252 mètres
- Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chanoine Bessac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chanoine Bessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Chanoine Bessac dans son marché local

Prix du 7 Rue du Chanoine Bessac par rapport à la voie

Sur Rue du Chanoine Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 7 Rue du Chanoine Bessac se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Chanoine Bessac par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chanoine Bessac se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -17.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Sicre, 82100 Castelsarrasin(1,444 €)

Rue de l’Indépendance, 82100 Castelsarrasin(1,658 €)

Place Gaston Bénac, 82100 Castelsarrasin(1,527 €)

Rue du Docteur Pottevin, 82100 Castelsarrasin(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Chanoine Bessac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Chanoine Bessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.