2 Rue Clément Bressou, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 412 € à 2 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Clément Bressou, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Clément Bressou, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 542 mètres
- Castelsarrasin à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Flamens à 1347 mètres
- Ecole maternelle Cassenel à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Bressou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Bressou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clément Bressou dans son marché local

Prix du 2 Rue Clément Bressou par rapport à la voie

Sur Rue Clément Bressou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue Clément Bressou se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clément Bressou par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Bressou se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -1.62 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 82100 Castelsarrasin(1,621 €)

Impasse Emile de Girardin, 82100 Castelsarrasin(1,466 €)

Allée de Pordegui, 82100 Castelsarrasin(1,831 €)

Chemin de Promès, 82100 Castelsarrasin(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Clément Bressou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément Bressou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.