2 Route de Saint-Aignan, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 115 € à 1 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Saint-Aignan, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Route de Saint-Aignan, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sauveur à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 501 mètres
- Castelsarrasin à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1148 mètres
- Collège Pierre Flamens à 710 mètres
- Ecole maternelle Marceau Faure à 236 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Aignan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Saint-Aignan dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint-Aignan par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Route de Saint-Aignan se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint-Aignan par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Aignan se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -26.48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Koenig, 82100 Castelsarrasin(1,480 €)

Chemin du Pont de 5 sous, 82100 Castelsarrasin(1,433 €)

Chemin du Serre, 82100 Castelsarrasin(1,482 €)

Boulevard Sanguinenc, 82100 Castelsarrasin(1,377 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Saint-Aignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.