2 Place Gaston Bénac, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 264 € à 1 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Gaston Bénac, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place Gaston Bénac, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 28 mètres
- Castelsarrasin à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1565 mètres
- Collège Pierre Flamens à 804 mètres
- Ecole maternelle Louis Sicre à 338 mètres
- Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Gaston Bénac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gaston Bénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Gaston Bénac dans son marché local

Prix du 2 Place Gaston Bénac par rapport à la voie

Sur Place Gaston Bénac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Place Gaston Bénac se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Gaston Bénac par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gaston Bénac se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -12.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chanoine Bessac, 82100 Castelsarrasin(1,573 €)

Avenue de Courbieu, 82100 Castelsarrasin(1,678 €)

Ruelle de Saint-Jean, 82100 Castelsarrasin(1,562 €)

Rue de l’Indépendance, 82100 Castelsarrasin(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Gaston Bénac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gaston Bénac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.