8 bis Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 132 € à 1 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 4.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Marceillac à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 69 mètres
- Castelsarrasin à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1305 mètres
- Collège Pierre Flamens à 530 mètres
- Ecole maternelle Marceau Faure à 414 mètres
- Ecole élémentaire Louis Sicre à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Boulevard du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 8 bis Boulevard du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Boulevard du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 8 bis Boulevard du 4 Septembre se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Boulevard du 4 Septembre par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard du 4 Septembre se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 28.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Belges, 82100 Castelsarrasin(1,327 €)

Avenue Léon Brun, 82100 Castelsarrasin(1,308 €)

Place de la Liberté, 82100 Castelsarrasin(1,271 €)

Avenue Frédéric Cayrou, 82100 Castelsarrasin(1,257 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Boulevard du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.