16 Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue du Maréchal Leclerc, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 37 logements - 1 local - 43 parkings - 1178 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 121 mètres
- - Castelsarrasin à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 843 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 97 mètres
Ventes au 16 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 7 ventes au 16 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 16 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 6.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue du Maréchal Leclerc
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Castelimmo
Castelsarrasin 82100
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