2 Rue Gerard, 82340 Auvillar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gerard, 82340 Auvillar, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
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À propos du 2 Rue Gerard, 82340 Auvillar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Auvillar.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Rattier à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Ventes au 2 Rue Gerard
Une vente a été recensée au 2 Rue Gerard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerard par rapport à la voie
Sur Rue Gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Rue Gerard se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerard par rapport à Auvillar et à Tarn-et-Garonne
À Auvillar, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Auvillar et -34.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvillar a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gerard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gerard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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