3 Rue du Maquis, 82350 Albias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 372 € à 2 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Maquis, 82350 Albias, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°1 et de 5.54 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue du Maquis, 82350 Albias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Albias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albias - Pharmacie à 210 mètres
- Albias à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Lucioles à 250 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Pie X à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maquis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Maquis dans son marché local

Prix du 3 Rue du Maquis par rapport à la voie

Sur Rue du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Rue du Maquis se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Maquis par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne

À Albias, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maquis se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Albias et 12.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albias a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Mairie, 82350 Albias(1,560 €)

Place de la Libération, 82350 Albias(1,558 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 82350 Albias(1,583 €)

Rue du Balat Viel, 82350 Albias(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Maquis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Maquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.