9 Rue Lucien Naves, 81190 Sainte-Gemme

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

495 €

de 476 € à 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lucien Naves, 81190 Sainte-Gemme, affiche un prix moyen de 495 €/m², inférieur de 29.59 % à celui du n°7 et de 16.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Lucien Naves, 81190 Sainte-Gemme

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Hameau de Vers à 1211 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lucien Naves

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lucien Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lucien Naves dans son marché local

Prix du 9 Rue Lucien Naves par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 495 €/m², le 9 Rue Lucien Naves se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lucien Naves par rapport à Sainte-Gemme et à Tarn

À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lucien Naves se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -71.47 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 53.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au premier semestre 2023 à 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Jacques, 81190 Sainte-Gemme(524 €)

Rue de la Planquette, 81190 Sainte-Gemme(602 €)

Rue du Céroc, 81190 Sainte-Gemme(521 €)

Impasse des Couailles, 81190 Sainte-Gemme(564 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lucien Naves

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lucien Naves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.