16 Rue Lacombe, 81160 Saint-Juéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 1 050 € à 1 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Lacombe, 81160 Saint-Juéry, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 16 Rue Lacombe, 81160 Saint-Juéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouyssetié à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Saut de Sabo à 526 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 377 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Lacombe dans son marché local

Prix du 16 Rue Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 16 Rue Lacombe se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Lacombe par rapport à Saint-Juéry et à Tarn

À Saint-Juéry, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lacombe se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et -26.17 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Juéry a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bac, 81160 Saint-Juéry(1,526 €)

Rue Sabanel, 81160 Saint-Juéry(1,272 €)

Avenue Jean Jaurès, 81160 Saint-Juéry(1,659 €)

Rue Fort, 81160 Saint-Juéry(1,259 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.