8 Rue Victor Hugo, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

989 €

de 770 € à 1 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Victor Hugo, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue Victor Hugo, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 685 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Hugo se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -42.96 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(995 €)

Place Augustin Malroux, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(844 €)

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Impasse du 12 Février, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,085 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.