21 Rue Roger Salengro, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 095 € à 1 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Roger Salengro, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Roger Salengro, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 834 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 21 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 21 Rue Roger Salengro se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roger Salengro se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -17.87 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Leny Escudero, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,522 €)

Cité le Coustil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,404 €)

Rue du Progrès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,482 €)

Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,477 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.