2 Rue Roger Salengro, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Roger Salengro, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 678 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Salengro se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -39.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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