11 Rue Roger Salengro, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 180 €

de 974 € à 1 626 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Roger Salengro, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°13 et de 2.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 11 Rue Roger Salengro, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 776 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 642 mètres

Ventes au 11 Rue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 11 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2019

95 000 €(1 173 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

11 Rue Roger Salengro, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 11 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 11 Rue Roger Salengro se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Roger Salengro se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -31.99 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Leny Escudero, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,522 €)

Cité le Coustil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,404 €)

Rue du Progrès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,482 €)

Côte de la Guignerette, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,477 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.