1 Rue Nouvelle Cité, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 847 € à 1 507 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Nouvelle Cité, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°2 et de 7.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Rue Nouvelle Cité, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 636 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 512 mètres

Ventes au 1 Rue Nouvelle Cité

Une vente a été recensée au 1 Rue Nouvelle Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

110 000 €(1 392 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

1 Rue Nouvelle Cité, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Nouvelle Cité dans son marché local

Prix du 1 Rue Nouvelle Cité par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 1 Rue Nouvelle Cité se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Nouvelle Cité par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nouvelle Cité se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -28.03 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougères, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(917 €)

Avenue Jean Jaurès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,003 €)

Rue André Bauguil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Nouvelle Cité

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Nouvelle Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.