12 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 123 € à 1 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 1100 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 1098 mètres

Ventes au 12 Rue des Grèzes

Une vente a été recensée au 12 Rue des Grèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2024

270 000 €(2 935 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

12 Rue des Grèzes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Grèzes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Grèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 12 Rue des Grèzes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Grèzes par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grèzes se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -28.24 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Aragon, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,201 €)

Rue Jean-Baptiste Calvignac, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,097 €)

Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,236 €)

Rue Bon Repos, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,212 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.