22 Rue de la République, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

662 €

de 580 € à 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la République, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 662 €/m², inférieur de 24.69 % à celui du n°20 et de 6.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Rue de la République, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire de Fontgrande à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 399 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la République dans son marché local

Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 662 €/m², le 22 Rue de la République se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la République par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la République se situe 39.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -61.84 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis de Saint-Just, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(954 €)

Cité Al-Claus, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(988 €)

Rue Voltaire, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(917 €)

Allée des Éperviers, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(672 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.