5 Rue André Bauguil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 214 € à 1 824 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue André Bauguil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Rue André Bauguil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 694 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 566 mètres

Ventes au 5 Rue André Bauguil

Une vente a été recensée au 5 Rue André Bauguil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2021

143 000 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

5 Rue André Bauguil, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue André Bauguil dans son marché local

Prix du 5 Rue André Bauguil par rapport à la voie

Sur Rue André Bauguil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 5 Rue André Bauguil se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue André Bauguil par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Bauguil se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -17.25 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,210 €)

Allée des Fougères, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(919 €)

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Rue Nouvelle Cité, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,297 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue André Bauguil

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue André Bauguil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.