8 ter Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 239 €

de 1 055 € à 1 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 ter Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 761 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 750 mètres

Ventes au 8 ter Avenue de Monestiés

Une vente a été recensée au 8 ter Avenue de Monestiés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2023

220 700 €(2 399 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

8 ter Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue de Monestiés dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue de Monestiés par rapport à la voie

Sur Avenue de Monestiés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 8 ter Avenue de Monestiés se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue de Monestiés par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue de Monestiés se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -28.59 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mistral, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,080 €)

Avenue Jean Jaurès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,004 €)

Rue Bon Repos, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,212 €)

Impasse Albert Thomas, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,144 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue de Monestiés

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue de Monestiés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.