8 Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 244 €

de 1 059 € à 1 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 742 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Monestiés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Monestiés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Monestiés dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Monestiés par rapport à la voie

Sur Avenue de Monestiés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 8 Avenue de Monestiés se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Monestiés par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Monestiés se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -28.3 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mistral, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,080 €)

Avenue Jean Jaurès, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,004 €)

Rue Bon Repos, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,212 €)

Impasse Albert Thomas, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,144 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Monestiés

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Monestiés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.