21 Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de Monestiés, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontgrande à 846 mètres
- - Ecole primaire Fontgrande à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Monestiés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Monestiés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Monestiés dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Monestiés par rapport à la voie
Sur Avenue de Monestiés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 21 Avenue de Monestiés se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Monestiés par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Monestiés se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -29.97 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Monestiés
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Monestiés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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