8 Allée des Papillons, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

626 €

de 580 € à 831 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée des Papillons, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 626 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Allée des Papillons, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire de Fontgrande à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 339 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 203 mètres

Ventes au 8 Allée des Papillons

Une vente a été recensée au 8 Allée des Papillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2021

52 000 €(667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

8 Allée des Papillons, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Papillons dans son marché local

Prix du 8 Allée des Papillons par rapport à la voie

Sur Allée des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 613 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 8 Allée des Papillons se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Papillons par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Papillons se situe 42.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -63.9 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(588 €)

Esplanade des Ecoles, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(578 €)

Avenue Centrale, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(591 €)

Allée des Abeilles, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(619 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Papillons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.