8 Allée des Libéllules, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

596 €

de 560 € à 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Libéllules, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 596 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 8 Allée des Libéllules, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire de Fontgrande à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 436 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Libéllules

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Libéllules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Libéllules dans son marché local

Prix du 8 Allée des Libéllules par rapport à la voie

Sur Allée des Libéllules, le prix moyen des maisons s'établit à 614 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 8 Allée des Libéllules se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Libéllules par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Libéllules se situe 45.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -65.65 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Papillons, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(614 €)

Allée des Éperviers, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(672 €)

Allée des Églantines, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(621 €)

Allée Sans Nom, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(594 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Libéllules

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Libéllules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.