32 Allée des Éperviers, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

661 €

de 580 € à 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée des Éperviers, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 661 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et de 0.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Allée des Éperviers, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire de Fontgrande à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 358 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée des Éperviers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Éperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Éperviers dans son marché local

Prix du 32 Allée des Éperviers par rapport à la voie

Sur Allée des Éperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 32 Allée des Éperviers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Éperviers par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Éperviers se situe 39.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -61.88 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Colombes, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(1,036 €)

Allée des Papillons, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(613 €)

Cité Al-Claus, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(991 €)

Allée des Libéllules, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(615 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée des Éperviers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Éperviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.