2 Allée des Églantines, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

582 €

de 561 € à 632 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des Églantines, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux, affiche un prix moyen de 582 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°1 et de 1.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Allée des Églantines, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Benoît-de-Carmaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire de Fontgrande à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontgrande à 418 mètres
- Ecole primaire Fontgrande à 304 mètres

Ventes au 2 Allée des Églantines

Une vente a été recensée au 2 Allée des Églantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2023

44 000 €(587 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

2 Allée des Églantines, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Églantines dans son marché local

Prix du 2 Allée des Églantines par rapport à la voie

Sur Allée des Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 620 €/m². Avec un prix moyen de 582 €/m², le 2 Allée des Églantines se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Églantines par rapport à Saint-Benoît-de-Carmaux et à Tarn

À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Églantines se situe 46.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-de-Carmaux et -66.44 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-de-Carmaux a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2024 à 1 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(587 €)

Allée des Libéllules, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(615 €)

Allée des Genêts, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(954 €)

Allée des Cigales, 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux(592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Églantines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Églantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.